Када смо мој муж и ја били млади, сањали смо да одемо из села у град. Али пошто сам испунио свој сан и живео овде око 10 година, схватио сам да нисам становник града. И желим својој деци да дам више слободе, свежег ваздуха, нормалне хране и комуникације. Укључујући и ја не могу да живим без животиња, а у стану са нашим комшијама то је нереално. На породичном савету смо одлучили да одлазимо, а кућу ћемо покупити ближе граду, у суседним селима.
Како се испоставило, изградити је сами или чак уз помоћ ангажоване компаније много је јефтиније од куповине готове приватне куће.И наравно, мој муж и ја смо почели да се расправљамо: шта је исплативије - изградити једноспратну или двоспратну кућу? И поред користи, и даље је било питање погодности и сигурности.
Трошкови материјала
Да би поређење било поштено, представили смо кућу од 100 квадрата. Или је једноспратница укупне површине, или двоспратна - сваки спрат има 50 квадрата.
Фондација
Приликом изградње двоспратне куће од 50 квадратних метара по спрату, трошак темеља је скоро преполовљен (у поређењу са једноспратном кућом од 100 квадратних метара). Ово важи и за изливање темеља од бетона и шипова. Можда ће градитељи понудити повећање дубине темеља (пошто ће оптерећење на два спрата бити веће), али у сваком случају, уштеда је очигледна.
Поред финансијског показатеља, вреди узети у обзир да ако је парцела мала - 5-6 ари, једноспратна кућа од 100 метара ће заузети превише простора у поређењу са 50-метарском дво- прича кућа.Штедња земљишта је такође веома важно питање, посебно ако желите да поставите повртњак или башту на локацији.
Зидови, облоге
Површина зида двоспратне зграде је већа него код једноспратнице. Због тога ће материјали за изградњу захтевати више. А даља облога ће коштати више.
Осим тога, рад грађевинара зависиће и од количине посла. Иако, према искуству, извођачи овде не праве попуст, већ одређују цену за посао уопште. И додају цену рада на великим висинама и скеле.
Дакле, оно што уштедите на темељима обично у потпуности покрива трошкове зидова и радова на њиховој изградњи.
Рооф
Како су ми грађевинари објаснили, један од најскупљих делова је добар кров. Испоставило се да ћете приликом изградње двоспратне куће морати да потрошите пола новца на то.
Степенице
Јасно је да она једноставно не постоји у једноспратници. И то вас неће коштати. Али које степениште ставити на други спрат зависиће од ваших жеља и могућности. Можете проћи са врло јефтиним опцијама од 20.000, или можете ставити ручно израђену ковану структуру за пола милиона рубаља.
Али вреди узети у обзир и то да степенице заузимају приличну количину квадратних метара.
Преклапања
Са истом површином куће, биће потребан исти број спратова. Дакле, практично неће бити разлике у овим трошковима.
Али у двоспратној кући, такође треба да направите под / плафон. Овде ће трошкови бити већи.
Ожичење грејних и електричних цеви
У двоспратној кући загрејаној цевима за грејање, трошкови ожичења се повећавају у просеку за 30-40%. Струја ће коштати 10-15% више.Све ово се дешава због висине зидова и, сходно томе, више материјала. Али у поређењу са трошковима темеља, зидова и крова, то су мале количине.
Ако правите камин или котао на чврсто гориво са димњаком, онда ће то, наравно, бити дуже у двоспратној кући. А ово је још један финансијски трошак.
Друге предности и мане једноспратне куће
Велики плус једноспратне куће за оне породице које имају малу децу. Нећете се плашити да ће пасти низ степенице. Они су увек под вашим надзором.
Трошкови одржавања једноспратнице, у случају лома или замене неких структура, биће јефтинији. Пре свега, не морате да трошите новац на рад користећи скеле - само урадите све са земље или користите обичне мердевине.
Велики плус једноспратне куће за мене је чињеница да робот усисивач чисти подове у мојој кући. Пустио сам га на одређено време и не брините да ће се срушити са степеница другог спрата.
Друге предности и мане двоспратне куће
Плус два спрата - могућност постављања на другу спаваћу собу. На првом је живот увек бучан, а на другом можете да се опустите током дана, не обраћајући пажњу на друге чланове породице.
Ако постоји живописно подручје око ваше куће, присуство балкона и могућност платформе за гледање биће плус.
Главни недостатак двоспратне куће за мене је обично степениште. Само их се стварно бојим. Моја мајка је два пута сломила ногу док се у старости спуштала низ обичне степенице у приватној кући. А ни ја не постајем млађи. Да, и деца су и даље веома кул и журе као луда. Али ово су моји лични страхови.
Говорећи о безбедности, треба разумети да су приватне куће склоније пожарима. Пустити комшије да падну, неквалитетне инсталације, гасне боце (код нас гасификација оставља много жеља), пећи на дрва - све су то повећани извори опасности.А када сте на другом спрату, покушавајући да побегнете од ватре, можете се повредити много више.
Резултат
И даље треба узети у обзир да не постоји тачан одговор на питање шта је исплативије градити - једноспратну или двоспратну кућу. Све зависи од подручја, грађевинског материјала, карактеристика дизајна, као и од извођача радова. Али ако узмемо приближно исте параметре, многи градитељи ће рећи да ће једноспратна кућа коштати 5-10% више од двоспратне куће.
Где тачно можете да уштедите новац током изградње приказано је у следећој табели: "+" је јефтиније, "-" је скупље.
| Кућа на један спрат | Двоспратна кућа | |
| - | + | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - |
Ипак, супруг и ја смо дошли до закључка да је боље мало скупље, али сигурније. Стога је за мене једноспратна кућа дефинитивно боља. Иако разумем да ћу морати да потрошим мало више новца на то. И то ће заузети више простора на сајту. Али чак ми је драго – радије бих да имам кокошке и зечеве него да орем по цео дан по земљи, теретећи леђа. Животиње су ми ближе од краставаца и парадајза.