Приликом изградње куће желите да не потрошите превише и квалитетно. Како одабрати најбољу опцију и не бити преварен? Да ли различити материјали знатно смањују трошкове викендице?
Који су темељи исправне уштеде и да ли су све викендице једнако добре, помогли су стручњацима компаније Арцхитецт.
Основни материјали за изградњу викендице
Ми ћемо провести процјену у смислу изградње капитала на кључ. Ово ће помоћи да се правилно упореде коначни резултат и трошкови изградње куће.
Најпопуларније опције су цигле, пене блок куће, куће од лијепљене дрвене грађе и на основу дрвеног оквира. Размотрите предности и слабости сваке од њих.
Предности и слабости опекарских колиба
Опека је један од најпожељнијих материјала. Његове куће су лепе, сигурне и издржљиве. Опека је израђена од природних материјала и након пуцања постаје тврди камен. Широко се користи за високоградњу и индустријску градњу и потражњу за изградњом приватних кућа и викендица.
Предности опеке:
- еколошко пријатељство;
- доступност свих врста завршних обрада;
- рефракторност;
- варијабилност архитектонских облика.
Лоше цигле:
- висок трошак;
- високи трошкови за уређење темеља;
- висока топлотна проводљивост (трошкови грејања).
Опека је идеална за изградњу куће за стално настањење, али је неприкладна као варијанта сеоске куће. Недостатак грејања током целе године доводи до акумулације кондензата у зидовима, што доводи до њиховог уништења.
Предности и слабости блокова пене
Пјена блокови - грађевински материјал од пјенастог бетона са или без адитива. Како се адитиви могу користити полистирен, пиљевина, експандирана глина.
Предности блокова пене:
- атрактивна цена;
- добре изолационе карактеристике;
- еколошко пријатељство;
- лакоћа обраде на лицу места приликом инсталације комуникације и стварања сложених облика;
- смањење времена изградње због величине блокова.
Благи блокови пене:
- крхкост, оштећења током транспорта и складиштења;
- велика хигроскопност;
- Велики број нискоквалитетних материјала на тржишту.
Кућа блокова пене захтева висококвалитетну спољну изолацију зидова. Ако се посматра техника грађења, погодна је за стално и привремено настањење.
Предности и слабости кућа на бази дрвеног оквира
Најбоља комбинација трошкова, квалитета и времена изградње показују куће. Ова опција је један од лидера на грађевинском тржишту и вредна пажње.
Предности кућишта рама од дрвета :
- приступачна цена
- ниски оперативни трошкови;
- архитектонска флексибилност;
- без скрининга.
Таква кућа не захтева јаку основу и брзо се гради. Викендица на 30 м2. може се подићи за 4 дана, кућа од 160 м2. - 45-50 дана. изграђена у временском периоду од 25 дана, одлична топлота задржава и јефтинија од других врста викендица, укључујући блокове пене.
Куће за конзумирање :
- ниво буке, зидови "бузз";
- крхкост;
- запаљивост
Наведени минуси су приказани из нискоквалитетних материјала и неодговорне градње. Правилна прерада дрвета, добра изолација и компетентна конструкција не само да ће елиминисати све ове недостатке, већ и значајно повећати животни век објекта.
Предности и слабости кућа из бара
Глулам је неоспоран лидер међу материјалима за изградњу дрвета. То је до 70% јаче од заобљеног дневника, отпорно на пуцање и скупљање, што га чини лидером у групи грађевинских материјала од дрвета.
Прос ламинираног фурнира :
- висока конструктивна брзина;
- еколошко пријатељство;
- не захтева додатну завршну обраду;
- висок коефицијент штедње топлоте.
Љепљене дрво :
- високи трошкови у поређењу са другим врстама дрвних грађевинских материјала и блокова од пене;
- оперативни проблеми при куповини нискоквалитетних сировина (пуцање, гњечење).
Најчешће, блок кућа пене представљена је као профитабилна алтернатива циглу и дрвној индустрији. Аргументи су ниски трошкови материјала зидова и њихова ерекција, брза достава, штедња на темељима и варијабилност уређења унутрашњег простора.
У пракси, у поређењу са трошковима подизања квадратног метра опечног зида, уштеде на пјеновним бетонским блоковима су око 15% и 0% при избору куће из лепљене ламелиране грађе. Једна скупа игра против цигле, против ламинираног дрвета - сложеност постављања интерних комуникација.
Али подне греде и кровна конструкција треба да имају чврсту основу, а не крхки пјенасти бетон. Због тога се при зидању преко зидова чине монолитним армираним бетоном или опекарским појасевима који захтијевају изолацију како би се избјегло појављивање "хладних мостова", што ствара потешкоће у уређењу фасада, повећава трошкове рада и захтјеве за квалификације извођача. Уштеда на крају може бити само 5-7% у поређењу са циглом и "ући у минус" у поређењу са ламинираним дрветом.
Приликом тражења ниске трошкове изградње, паметно је размотрити куће дрвених рамова.
Уштеда на кућној изградњи и извођењу трикова
Ваша жеља да спасите је директно пропорционална жељи бескрупулозних извођача да зарађују више.
Да не би били заробљени, пажљиво прочитајте уговор, запамтите следеће методе варања приликом градње кућа:
- Фрее пројецт. Грантови пројекти се бесплатно одобравају. Чак и ако само смањите број прозора, то ће довести до укључивања дизајна у цену услуга.
- Испуњавање материјала. Опасност је фраза "поравнање чињенице". На почетку сте подцењивали запремину тако да се не плашите и не иду конкурентима. Шта ће се десити на крају - страшно замислити.
- Непотпуна листа радова. Како, нисте знали да се испорука материјала и смећа плаћају одвојено?
- Храна и смештај бригада. Многи су изненађени што су пронашли ову линију. На крају крајева, они су радили за вас, једли су због ње - платите, драги клијент.
Ово су само главни начини варања клијента при изградњи куће, али њихов број може бити врло велики. Сви они произилазе из немара купца и захтевају само једну ствар - пажљиво истраживање и упоређивање уговора различитих компанија.
Плусес оф цонструцтион "кључ у руке"
 | Најбољи начин штедње је изградња куће на кључ. Преузимањем једног извођача пројекта и његовог спровођења, штедите на услугама радника (стални тим трошкове јефтиније), услуге испоруке (ваш сопствени превоз) и осигурати квалитет свих врста посла. Ситуација премештање кривице на друга рамена у верзији "кључ у руке" је искључена. |
| При избору извођача обратите пажњу на: | |
|
|
| Превише ниских трошкова услуга - не оно што вам је потребно за навигацију. Репутација мора бити приоритет компанија, његове могућности, разноврсност достављени на продају пројеката и фер цијене. |
|
Материјал је припремљен уз учешће стручњака компаније "Архитект"