Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Према московским агенцијама, више од трећине станова који пролазе кроз њих су преуређени, већина од њих уређена на законит начин.
С друге стране, према статистикама из Мосгорзхилинспектсии, крајем 2016. године, само 15% свих ре-планирања у Москви је легализовано.
Ово неслагање не значи да је неко у својим процјенама погрешио. Чињеница је да ће људи, када ће продати стан, хитно направити њихову обнављину након чињенице. Ова процедура је у потпуности израђена и није много тежа од уобичајене дозволе за реконструкцију.
Зашто власници нелегално реконструисаних станова изненада постају законити пре продаје своје имовине и журе да организују поновну изградњу?
Одговор је очигледан - већина станова данас се продаје хипотеком. То значи долазак запосленог у банку (процењивач) и његово провјеравање стварног стања стана за усклађеност са својим техничким пасошем.
Поред тога, лавовски удио станова на продају пада на секундарну тржиште некретнина. Поновни развој у њима је направљен пре 5-10 година и раније. Тада су постојали регулаторни закони и правила, али држава није посебно надгледала њихово поштовање - ниједна новчана казна није била, практично није било жалби на судове.
Људи нису посебно размишљали о посљедицама својих акција и урадили оно што су хтјели - рушили су зидови и преграде, кухали и купалишта - вријеме је било - РЕСТОРАЦИЈА!
Поред тога, сама процедура легализације није била довољно прецизирана. Те јединице које су одлучиле да све уреде у складу са законом, суочене са бирократским препрекама и пуно сати у редовима, често нису завршиле процес чишћења. Често је потребно више од годину дана да се договори о поновном развоју!
Ситуација се променила када је на почетку овог вијека талас стварних трагедија повезаних са илегалним поновним развојем прошао кроз читаву земљу - срушили су се сви улази, људи су умрли.
Тек након тога пажња власти се усредсредила на овај проблем - поступак поновног развоја био је поједностављен (подношење докумената кроз МФЦ), прилагођени нелогично прецијењени захтјеви - долазите, легитимизујте своју поправку ако је заиста сигурна за друге!